經(jīng)過(guò)20多年的風(fēng)吹日曬，市中區(qū)南環(huán)路的教師樓小區(qū)將迎來(lái)“煥新”——

建成于2000年的小區(qū)，共有4幢23個(gè)單元，居民313戶。具有老舊小區(qū)“共性”，因年代較久，小區(qū)存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、公共設(shè)施不全、下水道堵塞等問(wèn)題。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的“改造”，目前，雨污分流、新建停車(chē)場(chǎng)及樓梯間翻新、屋面防水等工程已基本完工。

與此同時(shí)，西林街道老舊小區(qū)玉都花苑A區(qū)的“老年病”也在得到解決。作為老舊小區(qū)，由于建設(shè)時(shí)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，隨著多年來(lái)電力、網(wǎng)絡(luò)、電視信號(hào)等線路的持續(xù)接入，導(dǎo)致線路雜亂交錯(cuò)。同時(shí)小區(qū)建筑的樓道立面也隨時(shí)間推移變得十分斑駁，部分扶梯甚至已經(jīng)生銹。目前，小區(qū)正在進(jìn)行雨污管道清理、老舊花臺(tái)清理與部分重修工作，項(xiàng)目整體工期預(yù)計(jì)在明年1月完成。

老舊小區(qū)的“更新”，從根本上解決了居民住著糟心、換房鬧心的問(wèn)題。

據(jù)市住建局提供資料顯示，內(nèi)江市主城區(qū)共有城市社區(qū)100個(gè)，住宅小區(qū)、院落1056個(gè)，其中老舊小區(qū)、老舊院落就有738個(gè)，占69.9%。房屋破舊，道路、管線、下水道及化糞池等設(shè)施陳舊破損，景觀綠地、文體設(shè)施、停車(chē)位等配套設(shè)施嚴(yán)重不足，居民中老年人占比高但電梯等適老設(shè)施設(shè)備基本缺位，與新城區(qū)形成了強(qiáng)烈反差。

市委八屆七次全會(huì)明確大力推進(jìn)城市更新行動(dòng)，并印發(fā)《內(nèi)江市中心城區(qū)城市更新行動(dòng)工作方案》，計(jì)劃5年內(nèi)（2023—2027年）實(shí)施城市更新項(xiàng)目共117個(gè)，改造老舊小區(qū)402個(gè)，積極探索具有內(nèi)江特色的城市更新改造路子。

2023年，內(nèi)江市中心城區(qū)206個(gè)老舊小區(qū)全部完成改造，示范點(diǎn)位特色突出，比如市中區(qū)新華路社區(qū)入選了四川省完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)；東興區(qū)民江小區(qū)增設(shè)無(wú)障礙設(shè)施，加裝電梯，在戶內(nèi)安裝老年求助裝置，建立小區(qū)自管機(jī)構(gòu)，煥發(fā)老舊小區(qū)新活力；經(jīng)開(kāi)區(qū)鐵站街老舊小區(qū)采取“連片改造”的方式，對(duì)小區(qū)地面、建筑屋面墻面進(jìn)行連片改造，增設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)、小區(qū)綠地和健身設(shè)施，使城鄉(xiāng)結(jié)合部老舊小區(qū)舊貌換新顏；高新區(qū)龍珠茗苑增設(shè)公共停車(chē)位和健身活動(dòng)場(chǎng)地，實(shí)施小區(qū)排水雨污分流改造，利用閑置地塊打造黨群服務(wù)中心，為“三小”從業(yè)者提供遮風(fēng)擋雨的攤區(qū)。

根據(jù)安排，2024年全市計(jì)劃開(kāi)工老舊小區(qū)改造共302個(gè)，完工136個(gè)，計(jì)劃投資3.79億元。目前已開(kāi)工130個(gè)，完工39個(gè)，完成投資1.35億元，總體形象進(jìn)度達(dá)到58%。